Programmes neufs
Nous suivons les lancements à Dubaï et dans les Émirats du Nord et retenons les projets adaptés à vos plans.
- Plans, prix et échéanciers
- Historique et livraisons du promoteur
- Réservation, contrat et paiements en escrow
Biens livrés et revente
Pour emménager ou louer immédiatement.
- Visites privées sur place ou en vidéo
- Prix comparé aux transactions récentes
- Négociation, NOC et transfert au Land Department
Gestion d’actifs
Pour les propriétaires qui vivent à l’étranger.
- Recherche de locataires et baux
- Entretien et charges
- Rapports réguliers au propriétaire
Conseil en investissement
Pour comparer quartiers, projets et options de sortie.
- Estimation du rendement et des coûts
- Comparaison des quartiers et projets
- Plan de conservation ou de vente
Acheter avec nous, étape par étape
- 1
Consultation
Nous cadrons votre thèse d’investissement, style de vie et objectifs financiers.
- 2
Shortlist
Nous sélectionnons des biens à fort potentiel et yields solides.
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Visite
Organisation de tours virtuels, visites privées et briefings développeurs.
- 4
Deal & remise
Négociation, documents et remise des clés avec un suivi fluide.
Acheter à Dubaï : questions fréquentes
WhatsAppLes étrangers peuvent-ils acheter à Dubaï ?
Oui. Les acheteurs étrangers peuvent détenir un bien en pleine propriété (freehold) dans les zones désignées, dont Palm Jumeirah, Downtown Dubai, Dubai Marina et Dubai Hills Estate.
Quels frais s’ajoutent au prix ?
Les droits de mutation du Dubai Land Department représentent 4 % du prix, plus les frais d’enregistrement et de trustee. Une revente inclut généralement des honoraires d’agence. Vous recevez un récapitulatif complet avant de vous engager.
Puis-je acheter sans venir à Dubaï ?
Oui. Les visites peuvent se faire en vidéo, les documents se signer électroniquement ou par procuration, et les paiements se font par virement.
Comment fonctionnent les paiements sur plan ?
Vous payez par étapes, selon un calendrier ou l’avancement des travaux, sur un compte escrow réglementé du projet. Certains promoteurs proposent des paiements après la livraison.
Acheter un bien donne-t-il la résidence ?
Un bien d’au moins 2 millions d’AED peut ouvrir droit à un Golden Visa de 10 ans, et d’autres options existent pour des montants inférieurs. Nous vérifions l’éligibilité de chaque bien.
Dites-nous ce que vous recherchez.
Indiquez un quartier, un budget et un calendrier. Nous répondons avec une sélection adaptée.