Nuovi progetti
Seguiamo i lanci a Dubai e negli Emirati del Nord e selezioniamo i progetti adatti ai vostri piani.
- Planimetrie, prezzi e piani di pagamento
- Storico e consegne dello sviluppatore
- Prenotazione, contratto e pagamenti in escrow
Immobili pronti e rivendita
Per chi vuole abitare o affittare subito.
- Visite private di persona o in video
- Prezzo confrontato con le compravendite recenti
- Trattativa, NOC e trasferimento al Land Department
Gestione patrimoniale
Per i proprietari che vivono all’estero.
- Ricerca inquilini e gestione contratti
- Manutenzione e spese di servizio
- Report periodici al proprietario
Consulenza sugli investimenti
Per chi confronta zone, progetti e strategie di uscita.
- Stima di rendimento e costi
- Confronto tra zone e progetti
- Piano: tenere o vendere
Come si acquista con noi
- 1
Consulenza
Allineiamo tesi d’investimento, lifestyle e obiettivi finanziari.
- 2
Shortlist
Curazione di proprietà con potenziale crescita e yield solidi.
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Visita
Tour virtuali, visite private e briefing con developer.
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Deal & consegna
Negoziazione, documenti e consegna con supporto fluido.
Comprare a Dubai: domande frequenti
WhatsAppGli stranieri possono comprare casa a Dubai?
Sì. Gli acquirenti stranieri possono avere la piena proprietà (freehold) nelle aree designate, tra cui Palm Jumeirah, Downtown Dubai, Dubai Marina e Dubai Hills Estate.
Quali costi si aggiungono al prezzo?
La tassa di trasferimento del Dubai Land Department è il 4% del prezzo, più spese di registrazione e del trustee. Nelle rivendite di solito c’è una commissione d’agenzia. Ricevete un prospetto completo prima di impegnarvi.
Posso comprare senza venire a Dubai?
Sì. Le visite si possono fare in video, i documenti firmare digitalmente o tramite procura e i pagamenti avvengono con bonifico.
Come funzionano i pagamenti in costruzione?
Si paga a tappe, legate a date o all’avanzamento dei lavori, su un conto escrow regolamentato del progetto. Alcuni sviluppatori offrono piani di pagamento anche dopo la consegna.
Comprare casa dà diritto alla residenza?
Gli immobili da 2 milioni di AED possono dare accesso alla Golden Visa di 10 anni, e per valori inferiori esistono altre opzioni di residenza. Verifichiamo l’idoneità di ogni immobile.
Diteci cosa state cercando.
Indicate zona, budget e tempi. Rispondiamo con una selezione su misura.